Lokale na sprzedaż Tarczek

Opis oferty

Na sprzedaż: Nieruchomość inwestycyjna – 1374 m² powierzchni
użytkowej na działce 9889 m² | Tarczek, gm. Pawłów

Oferujemy na sprzedaż atrakcyjną nieruchomość inwestycyjną z
ogromnym potencjałem, położoną na działce nr 190/2 w obrębie
Tarczek, gmina Pawłów, woj. świętokrzyskie.

Charakterystyka nieruchomości:
* Powierzchnia budynku: 1374 m² (stan surowy zamknięty, z
pozwoleniem na rozbudowę)

* Powierzchnia działki: 9889 m²

* Rok rozpoczęcia budowy: 2019

* Materiał budowlany: cegła kratówka

* Ocieplenie: styropian 20 cm

* Dach: dwuspadowy z płyt warstwowych

* Stolarka: okna PCV, drzwi stalowe i szklane

* Media: przyłącze wodociągowe i kanalizacyjne

* Parking: 50 miejsc postojowych wyłożonych kostką brukową

Projektowana funkcja budynku:
Budynek zaprojektowany jest jako kompleks handlowo-usługowy, w skład
którego wchodzą:

Punkt Apteczny – 161,75 m²
Z pełnym zapleczem: izba ekspedycyjna, archiwum, WC, magazyn, pokój
kierownika, komora przyjęć, szatnia i inne.

Jadłodajnia – 161,03 m²
W pełni funkcjonalna przestrzeń gastronomiczna z pomieszczeniem
technicznym, salą konsumpcyjną, zmywalnią, pomieszczeniami
socjalnymi i do przygotowywania posiłków oraz pokojem do karmienia i
przewijania dzieci.

Sklep – 802,92 m²
Duża sala sprzedaży z pełnym zapleczem magazynowym, socjalnym, WC,
archiwum, szatnią oraz komunikacją zaplecza.

Dodatkowo w budynku:

Wiatrołap – 10,54 m²

Hall wejściowy – 61,94 m²

Kotłownia gazowa – 23,63 m²

Atuty inwestycji:
Duża, regularna działka z możliwością dalszej rozbudowy
Obiekt przygotowany pod działalność komercyjną (handel,
gastronomia, usługi zdrowotne)
50 miejsc parkingowych wyłożonych kostką
Styropian do ocieplenia podłóg – wliczony w cenę
Doskonała lokalizacja w rozwijającym się regionie

Warunki finansowe:
Cena netto: 3 200 000 zł

Cena brutto (z VAT 23%): 3 936 000 zł

Forma własności: pełna własność

Obciążenie: obowiązek opłaty za odrolnienie gruntu – 20 000 zł
rocznie przez 6 lat

Kupujący nie ponosi kosztów wynagrodzenia agenta!

Skontaktuj się już dziś i dowiedz się więcej!
To idealna propozycja dla inwestorów szukających dużego obiektu z
potencjałem handlowo-usługowym, gastronomicznym lub medycznym.

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację!
WYNAGRODZENIE AGENTA POKRYWA WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI.
DO WSPÓŁPRACY ZAPRASZAMY AGENTÓW INNYCH BIUR NIERUCHOMOŚCI!

Nota prawna:
Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez
właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą
podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi
zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie
stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Informacja
przekazana przez agenta / właściciela biura uważana jest za
dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być
niezależnie zweryfikowana.

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom
Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie
prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z
niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza
dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o
prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z
późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub
podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić
podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa
Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w
rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej
konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu
Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."